La compraventa de viviendas en España no para de crecer. El último dato publicado desde el Instituto Nacional de Estadística (INE) durante el mes de marzo alcanza las 59.272 operaciones, lo que supone el registro más alto en más de catorce años (desde enero de 2008), superando en un 25,6 % la del mismo mes de 2021. Este crecimiento prolonga los trece meses al alza en la compra de casas, especialmente impulsada por las transacciones en el mercado de segunda mano, que continuaron aumentando a un ritmo cercano al 30 % (28,3 %), frente al 15,7 % de incremento en la obra nueva.
Según detallan los datos aportados por el INE se cerraron 47.762 transacciones de vivienda usada, la cifra más elevada en más de quince años (desde enero de 2007), y se vendieron 11.510 casas nuevas, el número más alto desde enero de 2014, después de diecisiete meses al alza. Además, de todas las compraventas de vivienda registradas en marzo, siete de cada diez fueron operaciones entre personas físicas (69,2 %) y el resto entre personas jurídicas o empresas. Por otro lado, la estadística indica que el 19,4 % de las viviendas vendidas en marzo eran nuevas y el 80,6 %, usadas, y que el 92,1 % son libres (un 26,5 % más que en marzo de 2021) y el 7,9 %, protegidas (15,6 % más).
Por ámbito geográfico
Por comunidades, las que presentaron los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en marzo fueron Baleares (99,5 %), la Comunidad Valenciana (40,1 %) y Andalucía (37,1 %). Los menores aumentos se dieron en la Comunidad de Madrid (4,5 %), Cantabria (6,5 %) y Galicia (10 %). Otras comunidades en las que la venta de viviendas creció el último año por encima de la media fueron: Castilla-La Mancha (31,1 %), Asturias (31,2 %), Navarra (32 %), Castilla y León (32,6 %), Canarias (33 %) y Murcia (33,3 %). Por debajo de la media se situaron Cataluña (14 %), La Rioja (14,3 %), Extremadura (15,3 %), País Vasco (18,5 %) y Aragón (22,5 %).
Además, la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE recoge que en marzo se inscribieron en los registros de la propiedad 227.773 fincas, un 13,1 % más que en el mismo mes del año anterior.En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones fue de 120.462, con un aumento anual del 20,9 %.
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